評価替え／固定資産税

評価替え／固定資産税

　土地や家屋の評価は国が定めた固定資産評価基準に基づいて３年に１度（令和３年度、令和６年度、令和９年度…）見直しが行われます。これを固定資産の評価替えといいます。

　令和６年度の評価替えにより決定された土地や家屋の評価は、原則として令和８年度まで据え置かれます。土地の地目の変更や家屋の増築及び改築があった場合、新たに評価が行われ、価格が決定されます。土地の価格が下落し、価格の据え置きが適当でない場合、価格の修正が行われます。