譲渡費用の判定

譲渡費用の判定

　譲渡費用は資産を譲渡するために直接要した費用をいい、取得費とされるものは除かれます。

　固定資産税は維持管理費に該当し、取得費・譲渡費用のいずれにも該当しません。

　毎年の草刈り費用も維持管理費に該当し、取得費・譲渡費用のいずれにも該当しませんが、売却のための草刈り費用は譲渡費用に該当します。

　抵当権抹消登記は、抵当権を抹消したことを明らかにするためのものであるため、抹消登記に係る費用は譲渡費用に該当しません。