都市計画区域

都市計画区域

　都市計画区域とは、都市計画法により国土交通大臣や都道府県知事が指定する区域です。都市計画区域は「市街化区域」「市街化調整区域」「非線引き区域」に分けられます。都市計画区域の他に「都市計画区域外」と「準都市計画区域」があります。

　「市街化区域」とは積極的に住宅や店舗などを立てる地域で、おおむね10年以内に市街化を図る地域で、この地域には「用途地域」を必ず定める必要があります。

　「市街化調整区域」とは、自然環境を保つことが目的になっている地域や住宅用地として向いていない地域です。

　「非線引き区域」は「市街化区域」と「市街化調整区域」以外の区域です。

「準都市計画区域」とは、都市計画区域に入らないエリアで乱開発などにより将来、開発に支障が出る可能性のある区域です。