用途地域

用途地域

用途地域について

■ 用途地域とは

用途地域とは、都市計画法に基づき、建築できる建物の種類や用途の制限を定めた地域のことです。

■ 用途地域の対象地域

用途地域は以下の地域を対象としています。

• 市街化区域

• 非線引き区域

• 準都市計画区域

■ 用途地域の種類（13区分）

用途地域は、次の13種類に区分されています。

1. 第一種低層住居専用地域

2. 第二種低層住居専用地域

3. 第一種中高層住居専用地域

4. 第二種中高層住居専用地域

5. 第一種住居地域

6. 第二種住居地域

7. 準住居地域

8. 田園住居地域

9. 近隣商業地域

10. 商業地域

11. 準工業地域

12. 工業地域

13. 工業専用地域

■ 建築基準法による制限

これら用途地域内では、建築基準法により建築可能な建物の種類や内容に制限が設けられています。