間口が狭小な宅地の評価

間口が狭小な宅地の評価

　次に掲げる宅地の価額は、奥行価格補正から三方又は四方路線影響加算までの定めにより計算した1㎡当たりの価額にそれぞれ次に掲げる補正率表に定める補正率を乗じて求めた価額にこれらの宅地の地積を乗じて計算した価額によって評価します。この場合、地積が大きいもの等にあっては、近傍の宅地の価額との均衡を考慮し、それぞれの補正率表に定める補正率を適宜修正することができます。
　なお、地積規模の大きな宅地の評価の定めの適用がある場合には、本項本文の定めにより評価した価額に、規模格差補正率を乗じて計算した価額によって評価します。（財産評価基本通達14－3）

①間口が狭小な宅地　「間口狭小補正率表」

②奥行が長大な宅地　「奥行長大補正率表」