空閑地／一画地の宅地

空閑地／１画地の宅地

　空閑地（くうかんち）とは、利用されずに放置されている土地のことです。

　同一人が２筆からなる空閑地を所有している場合は、全体を１画地の宅地として扱います。

　原則、同一の所有者に属する部分ごとに、それぞれ一つの利用として扱います。

一画地の宅地の判定は、原則として、①宅地の所有者による自由な使用収益を制約する他者の権利の存在の有無により区分し、②他社の権利が存在する場合には、その権利の種類及び権利者の異なるごとに区分して判定します。