入居中アパートの取得価額

入居中アパートの取得価額

　入居中アパートの取得価額は、購入代金と将来入居者に返還する敷金に係る負債との合計額です。

　既に入居者のあるアパートを5,000万円で購入し、前所有者は入居者から500万円の敷金を預っている場合、5,500万円（＝5,000万円+500万円）が取得価額になります。

※担保に供されていす資産をその被担保債権の弁済を引き受ける条件で取得した場合、引き受けた債務相当額を対価が取得価額となります。