用途地域

用途地域

　用途地域とは、都市計画法により建築できる建物の種類、用途の制限を定めた地域です。

　用途地域は「市街化区域」「非線引き区域」「準都市計画区域」が対象地域です。

　用途地域の13種類は、①第一種低層住居専用地域②第二種低層住居専用地域③第一種中高層住居専用地域④第二種中高層住居専用地域⑤第一種住居地域⑥第二種住居地域⑦準住居地域⑧田園住居地域⑨近隣商業地域⑩商業地域⑪準工業地域⑫工業地域⑬工業専用地域に区分されています。

　また、建築基準法によりその地域内で建築できる建物の内容が制限されています。